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宅基地及周边土地使用权转让协议

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宅基地及周边土地使用权转让协议

甲方:     ,身份证号:

乙方:    ,身份证号:

甲乙双方在平等协商的基础上,就宅基地及其周边土地使用权转让事宜,达成一致意见,签订本协议供双方共同遵守

1、甲方自愿将其合法拥有的坐落于                       的宅基地及其周边土地使用权转让给乙方乙方自愿受让上述宅基地及其周边土地使用权。

2、转让宅基地的面积为      平方米,具体位置为东至       ,南至       ,西至       ,北至      。宅基地周围转让土地面积为       平方米,具体位置情况为:                   

3、甲方承诺其对标的宅基地及周边土地拥有合法的所有权与处分权,来源合法,权属清楚无任何争议,无任何权利瑕疵,且能够办理真实的宅基地及周边土地相关的权属证书。

4、甲方承诺其向乙方转让的宅基地及周边土地能够办理宅基地证及相关权属证书,并保证上述权属证明能办到乙方名下。

5、甲方转让上述宅基地及其周边土地使用权的费用为     元,(大写:          ),乙方应当在本合同签订后,并办理完相关手续登记后,一次性向甲方支付。

6、乙方支付完费用后,甲方应当立即将宅基地及其周边土地交付给乙方使用,甲方保证乙方能正常使用上述土地,且无任何第三方干涉或阻挠。

7、甲方应当全力配合乙方办理宅基地及周边土地所涉及的相关权属证书,将宅基地证以及周边土地使用权属证书均办理至乙方名下。

8、本协议签订后,任何一方均不得反悔对双方具有约束力,且甲方应当遵守其在本协议中的全部承诺,因违反承诺和约定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿其因此造成的全部损失。

9、协议签订后甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下。

10、如果甲方违反本协议导致宅基地及周边土地使用权不能过户或无进行交付或有人干涉乙方正常占有并使用房屋的,甲方应退还乙方全部合同价款,赔偿乙方因此造成的全部损失,并承担    元的违约金责任

11、因履行本协议产生的一切争议由双方协商解决,协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。

12、本协议一式二份,双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,具有同等法律效力

甲方:                              乙方:

                                                               


文章分类: 律师文集
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