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买房过程中应该注意什么问题

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  买房过程中应该注意什么问题

  在中国有一个属于自己的房子好像显得很重要,而且买房子更多的会被认定为一种投资,并对于每一个人或每一个家庭来说都是一笔较大的开销,甚至一个家庭会用六个钱包来为一个孩子在一线城市付一个首付,所以买方对于每一个人或每一家庭来说都是一项重大的事件,所以应该重视起来,了解买方过程中应该注意的问题对于每个买方者来说就显得无比的重要。

     那么买方过程中都应该注意什么问题呢,首先要看你要买的房屋是不是手续齐全,如果手续不全你是无法获得房屋的所有权的,因为我国不动产所有权以登记为准,如果你拿不到房屋产权证,在物权法的意义上你是无法享用房屋的无权也就是所有权的。

   如果要办理房产证,首先房屋是需要五证齐全的,而你要看的就是你要买的房屋有没有预售许可证,因为只要有了预售许可证,证明其他四证也是有的,因为办理预售许可证是以其他四证齐全为前提的。

   另外,建议不要购买小产权房,就中国目前的政策来看,农村土地房屋买卖还没有完全放开,购买小产权房你将面临着极大的风险。


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