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土地租赁合同

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土地租赁合同

出租方:(以下简称甲方)_______________________  

承租方:(以下简称乙方)  

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

第一  租地范围

甲方将其所有的土地的使用权出租给乙方使用,出粗土地的具体范围见附图。

第二  租赁用途

该租赁土地用于搭建临时设施、工棚、堆放施工材料等与施工有关的全部事项。

第三  租赁期限

租赁期限为         月。从           日至             日。

第四  土地交付时间

甲方应于              日前将租赁土地交付乙方使用。

第五  租金及租金支付方式

租金   /月,租金总计    元,该租金已含税金,乙方应于         日将全部租金一次性付清。甲方收取租金时必须出具发票,负责乙方可以拒付。

第六  甲方的权利义务

1、甲方有权收取租金。

2、甲方应按照约定将土地交付于乙方,所交付的土地应经过清理,保证乙方能够直接使用。

3、甲方保证有权出租土地,保证在土地租赁期间,乙方能够正常使用土地,不受任何第三方干扰。

4、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜。

第七  乙方的权利义务

1、乙方有权按照约定用途使用土地。

2、乙方应按期支付租金。

3、租赁期间,乙方应承担使用水电的费用。

第八  特别约定

乙方未能在租赁期限完成开发项目,租赁合同自动续期,乙方有权继续使用该租用土地,土地租金按照     /月计算。

第九  甲方承诺

甲方应保证有权出租土地,若在租赁期间,任何第三方对该土地主张权利,视为甲方违约,甲方应退还乙方全部租金,并向乙方支付违约金     元。

第十  违约责任

甲方未能在合同约定时间交付土地或者交付的土地不符合合同约定的,从逾期交付之日起算,按日向乙方支付相当于月租金    %的违约金。

乙方未能在合同约定时间交付租金,经甲方催告后仍不支付的,从逾期交付之日起,按日向甲方支付相当于未付月租金    %的违约金。

第十一  争议解决方式

因本合同发生的一切争议,双方协商解决,协商不成,应提请呼和浩特仲裁委员会解决。

第十二  其他

本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,具有同等法律效力。

甲方:                                  乙方:

____年____月____日              ____年____月____日


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